不動産の売却の記事一覧｜センチュリー21いがらしハウジング　ユーカリが丘店　公式ブログ｜センチュリー21いがらしハウジング　ユーカリが丘店

法定相続分

法定相続分法定相続分について解説しています。Ｑ．相続が発生した場合の、法定相続分とは何でしょうか。Ａ．民法では、遺産を「誰が、いくら相続するのか」につい

2026/09/12

相続不動産の評価

相続不動産の評価Ｑ．相続財産の額を算出する際、不動産の価格はどのように計算するでしょうか？Ａ．建物の場合は簡単で、毎年役所から届く固定資産税通知書を見れ

2026/09/05

相続について

相続について相続について解説しています。Ｑ．相続対策とは相続税対策の事でしょうか？Ａ．「相続対策」と「相続税対策」は似て非なる物です。「相続税」が発生す

2026/08/29

自筆証書遺言

自筆証書遺言自筆証書遺言について解説しています。Ｑ．自筆証書遺言とは何でしょうか？Ａ．簡単に申し上げると、遺言書の①全文　②日付　③氏名　を全て直筆で記

2026/08/22

公正証書遺言

公正証書遺言相続対策として不可欠の、公正証書遺言について解説しています。Ｑ．「公正証書遺言」とは何ですか？Ａ．公正証書遺言は、公証役場で作成します。本人

2026/08/10

引き渡し猶予

引き渡し猶予銀行で、売りと買いの決済を同時にしないといけないって聞いたのですが、その様な事が出来るのでしょうか？はい、買替であればよく有る事なので、ご安

2026/08/07

購入申し込み

購入申し込み購入申込書の注意ポイントを解説しています。買いたい人が現れたらどうなるのですか？はい、希望者様から購入申込書を頂き、売主様へお渡しさせて頂き

2026/07/31

売却費用

売却費用売却時に発生する費用について解説しています。残っている住宅ローン以外に、売却の費用は何が必要なのですか？はい、先ずは売買契約書に貼付する印紙代で

2026/07/24

仲介手数料

仲介手数料仲介手数料の発生時期と支払時期について解説しています。媒介契約を結んだ時に、仲介手数料は発生するのですか？いえ、媒介契約を締結しても、売買契約

2026/07/17

案内時の対応

案内時の対応案内の時、売主様が注意するポイントを解説しています。案内に当って、何をしておけば良いですか？先ず、お部屋を綺麗にしている事が、一番のポイント

2026/07/10

収益還元法

収益還元法賃貸中物件の査定方法を解説しています。　私の賃貸に出している東京のマンションについて査定する場合は、どの様にするのでしょうか？　はい。収益不動

2026/07/03

決済時に必要なもの

決済時に必要な物決済時に必要な物を解説しております。売主様が、決済の時に必要な物は何ですか？はい、先ずは「権利書」もしくは「登記識別情報」後日、「印鑑証

2026/06/22

契約時に必要なもの

契約時に必要な物売主さんが契約の時に必要な物って何でしょうか？はい、先ずは買主に真の所有者で有る為の事を示す権利書、もしくは登記識別情報が必要になります

2026/06/15

取引事例比較法

取引事例比較法取引事例比較法について解説しています。私は東京にマンションを持っているのですが、どの様に査定するのでしょうか？　はい、居住用のマンションの

2026/06/08

原価法

原価法原価法の算出方法について解説しています。広島の実家の一戸建てを売却しようと思うのですが、査定って、どうやるのでしょうか？はい、一戸建ての場合ですと

2026/06/01